Milyonlarca kiracı ve ev sahibi, Mayıs 2025 kira artış oranını merakla bekliyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan nisan ayı enflasyon verileri, bu oranın belirlenmesinde kritik rol oynayacak. Peki, Mayıs ayında kiralara ne kadar zam yapılacak? İşte tüm detaylar!
Enflasyon Verileri Kira Artışını Nasıl Etkiliyor?
Kira artış oranları, her ay açıklanan enflasyon verileriyle doğrudan ilişkili. Mevcut yasal düzenlemelere göre, kira artış oranı bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) artışını geçemiyor. Bu nedenle, nisan ayı enflasyon rakamları, Mayıs ayında yapılacak kira zamlarının belirleyicisi olacak. Mart ayı enflasyon verilerine göre, nisan ayında kiralara %51.26 oranında zam yapılmıştı. Mayıs ayında bu oranın nasıl değişeceği ise merak konusu.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Bekliyor?
Hem kiracılar hem de ev sahipleri, açıklanacak enflasyon verilerine odaklanmış durumda. Kiracılar, bütçelerini zorlamayacak bir artış beklerken, ev sahipleri ise enflasyon karşısında gelirlerini koruyacak bir zam beklentisi içinde. Bu durum, kira artış oranlarının belirlenmesinde hassas bir denge oluşturuyor.
- Kiracılar, makul bir zam oranı bekliyor.
- Ev sahipleri, gelirlerini koruma hedefinde.
- Enflasyon verileri belirleyici olacak.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış oranı hesaplanırken, öncelikle TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alınıyor. Daha sonra, bu oran mevcut kira bedeline uygulanarak yeni kira tutarı belirleniyor. Örneğin, mevcut kirası 5.000 TL olan bir kiracının, %50 oranında bir zamla birlikte yeni kirası 7.500 TL olacaktır. Ancak, yasal düzenlemeler gereği, bu oran bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE artışını geçemiyor.
Mayıs 2025 kira artış oranının açıklanmasıyla birlikte, piyasalarda ve kamuoyunda önemli bir hareketlilik yaşanması bekleniyor. Enflasyon verilerinin yüksek çıkması durumunda, kira artış oranlarının da yükselmesi ve bunun kiracılar üzerinde ek bir yük oluşturması olası. Aksi takdirde, enflasyonun düşüş göstermesi durumunda, kira artış oranları da daha makul seviyelerde seyredebilir. Herkesin gözü kulağı TÜİK'in açıklayacağı verilerde.
