Faizsiz Ev Araba Sahibi Olma Fırsatı! Yeni Sistem Duyuruldu
Türkiye'de ev ve araba sahibi olmak isteyenler için yeni bir dönem başlıyor. Faizsiz finansman modeli ile kira öder gibi ev ve araba sahibi olmak artık mümkün. Emlak Katılım Bankası'nın öncülük ettiği bu yeni sistem, özellikle faiz hassasiyeti olan ve peşinat biriktirmekte zorlanan vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor. Sistem duyurulduğu andan itibaren büyük ilgi görürken, Emlak Katılım şubelerinde yoğunluk yaşanmaya başladı.
Faizsiz Finansman Modelleri Neler Sunuyor?
Yeni sistemde iki farklı model bulunuyor:
- Çekilişli Tasarruf Finansmanı: Bu modelde, sisteme dahil olanlar kura usulü ile belirlenen gruplara dahil oluyor. Gruplar 40 ila 200 kişiden oluşuyor ve her ay noter huzurunda yapılan çekilişlerle 3-4 kişi ev veya araba sahibi olma fırsatı yakalıyor. Örneğin, 120 kişilik bir grupta 4 milyon TL değerindeki bir ev için aylık ödeme 33 bin TL oluyor ve 120 ay boyunca sabit taksitler ödeniyor.
- Müşteri Bazlı Finansman: Bu modelde ise katılımcılar, aylık taksitlerini ve teslimat tarihlerini kendileri belirleyebiliyor. Ancak, teslimatın gerçekleşebilmesi için proje bedelinin en az %40'ının ödenmiş olması gerekiyor. Bu modelde organizasyon ücreti %7 olarak belirleniyor.
Örnek Hesaplamalarla Faizsiz Ev Sahibi Olma İmkanı
4 milyon TL değerindeki bir ev için müşteri bazlı modeli tercih eden bir kişi, peşinat ödemeden aylık 30 bin TL taksitlerle 134 ay boyunca borçlanabiliyor ve 54. ayda evine kavuşabiliyor. Ayrıca, aylık taksit miktarını artırarak teslimat süresini kısaltmak da mümkün. Örneğin, 1 milyon 500 bin TL peşinat ödeyerek ve aylık 30 bin TL taksit ödeyerek, 21. ayda ev sahibi olmak mümkün.
Faizsiz Finansmanın Avantajları ve Dezavantajları
Faizsiz finansman modelinin en büyük avantajı, faiz ödemeden ev ve araba sahibi olma imkanı sunmasıdır. Özellikle faiz hassasiyeti olan vatandaşlar için bu büyük bir fırsat. Ayrıca, peşinat biriktirmekte zorlananlar için de cazip bir seçenek. Ancak, sistemin bazı dezavantajları da bulunuyor. Örneğin, çekilişli modelde ne zaman ev veya araba sahibi olacağınız tamamen şansa bağlı. Müşteri bazlı modelde ise teslimatın gerçekleşmesi için proje bedelinin belirli bir oranının ödenmiş olması gerekiyor. Bu da bazı katılımcılar için zorlayıcı olabilir.
Sonuç olarak, faizsiz finansman modeli, ev ve araba sahibi olmak isteyenler için önemli bir alternatif sunuyor. Ancak, sisteme dahil olmadan önce tüm detayları dikkatlice incelemek ve kendi bütçenize uygun bir model seçmek gerekiyor. Emlak Katılım Bankası şubelerinden detaylı bilgi alarak, bu fırsattan en iyi şekilde yararlanabilirsiniz.
