Boğaz'ın İncisi Köşk Satışı İptal! Deprem mi Sebep Oldu?

Koza Altın'ın gözde lokasyon Bebek'te bulunan, Boğaz manzaralı devasa köşkü satışa çıkarılmıştı. Ancak, beklenen oldu ve şirket, 950 milyon TL + KDV bedelle satışa sunulan Beyaz Köşk'ün ihalesini iptal etti. Peki, bu ani kararın ardında yatan sebep neydi? Şirket, resmi açıklamasında İstanbul'da yaşanan depremi gerekçe gösterdi.

Köşkün Özellikleri Nelerdi?

Bebek sahil yolunda, eşsiz Boğaz manzarasına sahip olan köşk, görenleri büyüleyen nitelikteydi. Toplamda 3.091 metrekarelik bir alana yayılan köşk, iki ev ve bir garajdan oluşuyordu. Ana giriş kapısı doğrudan yola açılan köşk, yoğun bitki örtüsü sayesinde dışarıdan neredeyse hiç görünmüyordu. Köşkün ana yapısı 236 metrekarelik kapalı alana sahipken, diğer yapılar 69 metrekarelik bir alanı kaplıyordu.

İptal Kararının Ardındaki Deprem Korkusu mu?

Koza Altın tarafından yapılan resmi açıklamada, ihale iptalinin nedeni olarak 23 Nisan'da İstanbul'da yaşanan deprem gösterildi. Şirket, deprem nedeniyle yeterli talebin oluşmadığını belirtti. KAP'a yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:

Bu açıklama, akıllara deprem korkusunun yatırımcıları nasıl etkilediği sorusunu getirdi. Özellikle İstanbul gibi deprem riski taşıyan bölgelerde, gayrimenkul yatırımları deprem gerçeğiyle birlikte yeniden değerlendiriliyor.

Gayrimenkul Sektöründe Deprem Etkisi

Türkiye, aktif fay hatları üzerinde bulunan bir ülke olarak, deprem gerçeğiyle yaşamaya alışkın. Ancak, son yıllarda yaşanan büyük depremler, bu gerçeği daha da acı bir şekilde hatırlattı. Deprem riski, gayrimenkul sektörünü de derinden etkiliyor. Özellikle büyük şehirlerde, depreme dayanıklı yapılar daha çok tercih edilirken, riskli bölgelerdeki gayrimenkullere olan talep azalıyor.

• Deprem sigortasının önemi artıyor.
• Kentsel dönüşüm projeleri hız kazanıyor.
• Yeni yapılan binalarda deprem yönetmeliklerine uygunluk ön planda tutuluyor.

Gayrimenkul uzmanları, deprem riskinin yatırım kararlarında önemli bir faktör olduğunu vurguluyor. Özellikle İstanbul gibi büyük şehirlerde, depreme dayanıklı ve güvenli bölgelerdeki gayrimenkullerin değerinin artmaya devam edeceği öngörülüyor.

Koza Altın'ın Bebek'teki köşk satışını deprem nedeniyle iptal etmesi, gayrimenkul sektöründe deprem etkisinin ne kadar büyük olduğunu bir kez daha gözler önüne serdi. Deprem gerçeğiyle yüzleşen yatırımcılar, artık daha bilinçli ve dikkatli hareket ediyor. Bu durum, gayrimenkul sektörünün geleceğini şekillendirecek önemli bir faktör olarak karşımıza çıkıyor.