Şişli'deki Dev Arazi Satışı İptal! Parayı Kim Ödedi? Şok İddia!
Şişli'de KDV'si ile birlikte 4 milyara icradan satışa çıkarılan dev arazinin satışı, borcun ödenmesi üzerine iptal edildi. Bu beklenmedik gelişme, akıllara "Parayı kim ödedi?" sorusunu getirirken, gözler Emrullah Turanlı'ya çevrildi. Peki, bu sürpriz ödemenin arkasında kim var ve bu durum Şişli'deki emlak piyasasını nasıl etkileyecek?
Arazi Satışı Neden İptal Oldu?
Medyaradar'dan Ercan Öztürk'ün haberine göre, Taşyapı'nın inşaat faaliyetlerine devam ettiği arazinin 24 hissedarından biri, ortaklığın giderilmesi davası açmıştı. Bu dava sonucunda 240 bin hissenin 103 bin 709 adedi, 3 milyar 493 milyon TL'ye satışa çıkarılmıştı. Ancak, 17 Haziran 2025 tarihinde yapılması planlanan satıştan hemen önce borcun ödenmesi, satışın iptaline neden oldu. Borcun kim tarafından ödendiği ise büyük bir merak konusu.
Emrullah Turanlı'nın ismi, Ekrem İmamoğlu ve Resul Emrah Şahan ile ilgili açıklamalarıyla gündeme gelmişti. Şimdi ise Şişli'deki bu proje alanıyla ilgili yaşanan bu gelişme, yeni bir tartışma başlatacak gibi duruyor.
Kıymet Takdiri ve İtirazlar
İstanbul 19. İcra Dairesi, araziyle ilgili 2024 tarihinde açılan dava sonrası 20 bin metrekarelik arazinin kıymet takdirini belirlemek için bilirkişi atadı. Bilirkişi, arazinin değerini 5 milyar 500 milyon TL olarak belirledi. Ancak hissedarlar, bu değere itiraz ederek, belirlenen rakamın arazinin gerçek değerini yansıtmadığını savundu.
Bilirkişi raporunda şu ifadelere yer verildi:
''Kıymet takdiri raporunda tespit edilen rakamların yerin gerçek kıymetini yansıtmamakta olduğunu, yerin tespit edilen değerinin günün ekonomik ve piyasa şartları ile de çelişmekte olduğunu, imar değişiklikleri, emsal araştırmaları, oran ve kıymet hesaplamalarının yanlış değerlendirilerek raporun eksik tesis edilmiş olduğunu, dolayısıyla davanın kabulüne karar verilmiştir.''
Emsal Artışı ve Hukuki Süreç
Arazi emsalinin artırılması ile ilgili plan notu, İstanbul 8. İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmişti. Konuyla ilgili Danıştay 6. Dairesi'nin kararıyla, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının plan notlarının 3. Maddesine ilişkin kısmı bozulmuş ve dosya yeniden değerlendirilmek üzere Bölge İdare Mahkemesi'ne gönderilmişti.
Bu hukuki süreç, arazinin geleceği ve değeri üzerinde belirsizlik yaratmaya devam ediyor.
Sonuç olarak, Şişli'deki dev arazinin satışının iptal edilmesi, bölgedeki gayrimenkul piyasasında şaşkınlık yarattı. Borcun kim tarafından ödendiği ve Emrullah Turanlı'nın bu olaydaki rolü, önümüzdeki günlerde daha da netleşecektir. Bu durum, Şişli'deki diğer projeleri ve emlak fiyatlarını da etkileyebilir. Gözler şimdi, bu gizemli ödemenin ardındaki sır perdesinin aralanmasına çevrildi.
