Türklerin yurt dışı emlak yatırımları rekor kırdı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verileri, Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımlarında önemli bir artış olduğunu ortaya koydu. 2024 yılında yurt dışından konut alımı için ödenen tutar 2 milyar 513 milyon dolar seviyesine ulaşarak bir önceki yıla göre %20,5 artış gösterdi. Yeni yılın ilk ayında ise bu rakam 144 milyon dolar olarak kaydedildi.
Dubai ve Yunanistan en popüler seçenekler
Verilere göre, Türk yatırımcılar en çok Dubai ve Yunanistan'dan konut satın aldı. Dubai'nin avantajları şu şekilde sıralanabilir:
- Vergi avantajları ve yatırımcı dostu politikalar
- Lüks yaşam standartları ve gelişmiş altyapı
- Yüksek kira getirisi potansiyeli
Yunanistan ise özellikle altın vize programıyla dikkat çekiyor. 250 bin Euro ve üzeri gayrimenkul alımıyla vatandaşlık hakkı sunan bu program, Türk yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor.
Yurt dışı emlak yatırımı için dikkat edilmesi gerekenler
Uzmanlar, yurt dışından konut almayı düşünenlerin şu noktalara dikkat etmesini öneriyor:
- Yerel yasaları ve vergi düzenlemelerini iyi araştırmak
- Güvenilir emlak danışmanlarıyla çalışmak
- Uzun vadeli yatırım stratejisi belirlemek
Son veriler, Türk yatırımcıların yurt dışı gayrimenkul pazarında giderek daha aktif hale geldiğini gösteriyor. Özellikle Dubai ve Yunanistan'ın sunduğu avantajlar, bu bölgeleri önümüzdeki dönemde de popüler kılacak gibi görünüyor.
