Emlak Vergisi Şoku! Dava Açmak İçin Son Fırsat Kaçmasın!

Emlak vergisi rayiç bedellerinde yaşanan şok edici artışlar, vatandaşları harekete geçirdi. Belediyelerin belirlediği bedellerde %1400'e varan artışlar, mülk sahiplerini mahkemeye başvurmaya yöneltti. Uzmanlar, itiraz dilekçesi vermenin ve dava açma hakkının önemine dikkat çekiyor. Peki, bu süreçte nelere dikkat etmek gerekiyor? İşte emlak vergisi artışlarına karşı izlenecek yollar ve dava süreci hakkında bilinmesi gerekenler.

Emsal Dava Neden Önemli?

Uzmanlar, toplu hareketin ve emsal davaların önemini vurguluyor. Bir mahallede açılan tek bir davanın, o mahalledeki tüm evler için emsal teşkil edebileceği belirtiliyor. Ancak, aynı mahallede sokak bazında rayiç bedellerin değişebileceği de unutulmamalı. Bu nedenle, emsal değeri yüksek sokaklarda ayrıca dava açılması, daha etkili sonuçlar doğurabilir. Unutmayın, hak arama sürecinde bilinçli ve organize olmak büyük önem taşıyor.

Karar gazetesine konuşan Avukat Ufuk Tekin, belediyelerin belirlediği arsa değerlerindeki artışların, mülk sahiplerine ciddi vergi yükü getireceğini belirtiyor. Tekin, itiraz dilekçesi vermenin önemini şu sözlerle vurguluyor:

"Vatandaşlar mutlaka itiraz dilekçesi vermeli. Yoğun ve geniş kesimlerce yapılacak itirazlar, bazen kararların geri alınmasını sağlayabilir. İdareler bu baskı karşısında geri adım atabilir. Aksi halde bir sokaktan tek bir kişinin açıp kazandığı dava, o sokakta vergi artışını iptal ettirir. Üstelik bu fahiş artışlar anayasaya da aykırı."

Dava Açma Süresi Ne Zaman Sona Eriyor?

Belediyelerin e-Belediye hizmetlerinde "Arsa Rayiç Bilgileri" sorgulamalarının kamuya açık olduğunu unutmayın. Son 4 yıl için rayiç bedelleri bu platformlardan sorgulayabilirsiniz. 2026 yılı için belediyeler ve muhtarlıklarda askıya alınıp ilan edilen bu arsa değerleri için dava açma süresi, ilan tarihinden itibaren 30 gün. Ancak, bu 30 günlük süre adli tatile denk geldiği için süre 7 Eylül'e kadar uzatıldı. Hafta sonu tatili nedeniyle dava açmak için son gün 8 Eylül olarak görünüyor. Bu tarihi kaçırmamak önemli!

Emlak vergisi rayiç bedellerindeki artışlar, mülk sahipleri için önemli bir gündem maddesi haline geldi. Dava açma süresinin 8 Eylül'de sona erecek olması, vatandaşların hızla harekete geçmesini gerektiriyor. Emsal davaların ve itiraz dilekçelerinin önemi göz önüne alındığında, bu süreçte bilinçli ve organize olmak büyük önem taşıyor. Unutmayın, haklarınızı aramak için son fırsatınız!