Bina İnşaat Endeksi Tarihi Zirveye Ulaştı
Türkiye'de bina inşaat endeksi, ocak ayında tüm zamanların en yüksek seviyesine çıkarak sektörde hareketliliği artırdı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat üretim endeksi ocakta geçen yılın aynı dönemine kıyasla %15,5 artış gösterdi. Bu artış, son 9 ayın en yüksek verisi olarak kayıtlara geçti.
Artan Talep ve Faiz İndirimleri Üretimi Tetikledi
Sektör temsilcileri, geçen yılın ikinci yarısından itibaren artan konut satışlarının ve faiz indirimlerinin üretimi hızlandırdığını belirtti. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış bina inşaatı endeksi, ocak ayında 152,1 puana yükselerek Ocak 2017'den bu yana en yüksek seviyeye ulaştı. Bu rakam, 97 aylık rekoru kırdı.
İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli, "Müteahhitler yeniden inşaat yapmaya başlıyor. Faizlerin düşmeye devam etmesiyle birlikte yılın ikinci yarısında konut satışlarının coşacağını düşünüyoruz." dedi. Keçeli, mevcut üretimin talebin oldukça altında kaldığını ve arzın artırılması gerektiğini vurguladı.
Stokların Erimesi ve Maliyetlerdeki Düşüş Etkili Oldu
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu'ndan Mustafa Ekiz, son 8 ayda satılan konut sayısının 1 milyon 158 bine yaklaştığını belirtti. Ekiz, "Mevcut stoklar tükenmiş durumda. Satışların üçte ikisi ikinci el konutlardan oluşuyor. Bu nedenle yeni konut üretiminin artması gerekiyor." açıklamasında bulundu.
İnşaat maliyetlerindeki yıllık artışın ocakta %26,61'e gerilemesi de üretimi teşvik eden bir diğer faktör oldu. Bu düşüş, son 49 ayın en düşük verisi olarak kaydedildi.
Sonuç olarak, bina inşaat endeksindeki rekor artış, sektördeki canlanmanın en önemli göstergesi olarak öne çıkıyor. Artan talep, faiz indirimleri ve maliyetlerdeki düşüş, konut üretiminin önümüzdeki aylarda daha da artacağına işaret ediyor.
