Emlak Vergisi Artışına TBMM'den Sınır! İşte Yeni Düzenleme

Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM),emlak vergisi artışlarına yönelik önemli bir düzenlemeye imza attı. Artık emlak vergisi artışları, bir önceki yılın iki katını aşamayacak ve yeniden değerleme oranına bağlanacak. Bu düzenleme, özellikle son dönemde fahiş emlak vergisi artışlarından şikayetçi olan vatandaşlar için büyük bir rahatlama sağlayacak. Ayrıca, kira gelirlerindeki istisna uygulaması da devam edecek.

Emlak Vergisinde Yeni Dönem

TBMM'de kabul edilen ek vergi paketi ile emlak vergisi artışlarına getirilen sınır, mülk sahiplerini sevindirdi. Özellikle büyük şehirlerdeki emlak değerlerindeki hızlı artışlar, emlak vergisi oranlarını da yükseltmiş ve vatandaşların bütçesini zorlamıştı. Yeni düzenleme ile bu durumun önüne geçilmesi hedefleniyor. Artık emlak vergisi, her yıl yeniden değerleme oranı kadar artırılabilecek.

Yeniden değerleme oranı, her yıl Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen ve enflasyon oranlarını da dikkate alan bir orandır. Bu oran, vergi, harç ve cezaların artırılmasında kullanılır. Emlak vergisi artışının yeniden değerleme oranına bağlanması, vergi artışlarının daha öngörülebilir ve makul seviyelerde kalmasını sağlayacak.

Düzenlemenin detayları şu şekilde:

• Emlak vergisi artışı, bir önceki yılın iki katını geçemeyecek.
• Artış, her yıl yeniden değerleme oranı kadar olacak.
• 2026 için belirlenen fahiş metrekare değerleri geçerli olmayacak.

Kira Gelirlerinde İstisna Devam Ediyor

TBMM'de kabul edilen bir diğer önemli düzenleme ise kira gelirlerindeki istisna uygulamasının devam etmesi oldu. Kira gelirleri elde eden vatandaşlar, belirli bir tutara kadar olan gelirlerini vergiden muaf tutabiliyorlar. Bu uygulama, özellikle dar gelirli ve orta gelirli ev sahipleri için önemli bir gelir kaynağı sağlıyor.

Kira gelirlerindeki istisna uygulamasının devam etmesi, ev sahiplerinin rahat bir nefes almasını sağlayacak. Özellikle son dönemde artan enflasyon ve hayat pahalılığı karşısında, kira gelirlerindeki istisna uygulaması, ev sahiplerinin bütçesine önemli bir katkı sağlıyor. Konuyla ilgili bir vatandaş şu şekilde konuştu: "Kira gelirimizle geçiniyoruz, istisnanın kalkması bizi çok zor duruma sokacaktı. Bu karardan dolayı çok mutluyuz."

Kira gelirlerindeki istisna tutarı her yıl yeniden belirleniyor. 2024 yılı için kira gelirlerindeki istisna tutarı 21.000 TL olarak belirlenmişti.

Bu düzenlemeyle ilgili olarak vergi uzmanları da değerlendirmelerde bulundu. Bir vergi uzmanı, "Emlak vergisi artışına getirilen sınır ve kira gelirlerindeki istisna uygulaması, vatandaşlar için olumlu gelişmelerdir. Bu düzenlemeler, vergi yükünün daha adil bir şekilde dağıtılmasına ve vatandaşların bütçesinin korunmasına katkı sağlayacaktır." şeklinde konuştu.

Sonuç olarak, TBMM'de kabul edilen bu düzenlemeler, emlak vergisi mükellefleri ve kira geliri elde eden vatandaşlar için önemli bir rahatlama sağlayacak. Emlak vergisi artışlarının sınırlandırılması ve kira gelirlerindeki istisna uygulamasının devam etmesi, vatandaşların bütçesine olumlu yansıyacak ve vergi yükünün daha adil bir şekilde dağıtılmasına katkı sağlayacak.