Belediye Vurgunu Mu? Akaryakıt İmarlı Arsa Yok Pahasına Satıldı!
Çatalca Belediyesi'nin borçlarını kapatmak için yaptığı bir arsa satışı, büyük bir tartışma başlattı. İddialara göre, belediye akaryakıt imarlı bir arsayı değerinin çok altında bir fiyata sattı. Bu durum, "Belediyeler nasıl batıyor?" sorusunu akıllara getirdi.
Arsa Satışı Mahkemelik Oldu
Çatalca Belediyesi, geçtiğimiz yıl borçlarını ödemek amacıyla bir arsayı 30 milyon TL'ye sattı. Ancak bu satış, arsa üzerinde icra kararı olduğu gerekçesiyle mahkemeye taşındı. Mahkeme tarafından görevlendirilen bilirkişi, arsanın satış tarihindeki değerinin 80 milyon TL olduğunu belirledi. Bu durum, arsanın değerinin çok altında satıldığı iddialarını güçlendirdi.
MedyaRadar'dan Ercan Öztürk'ün haberine göre, CHP'li Çatalca Belediyesi, bir petrol şirketine olan borcunu kapatmak için 29 Ağustos 2024 tarihinde Çatalca İnceğiz'de üç arsayı satışa çıkardı. 117 Ada 101 Parsel üzerinde bulunan 2500 metrekare büyüklüğündeki arsa için belirlenen muhammen bedel 27 milyon 832 bin TL olarak belirlendi. Kapalı teklif usulüyle yapılan satış sonucunda arsa, 30 milyona satıldı. Tapu Müdürlüğü’ne giden alıcı, arsa üzerinde şerh olduğunu görünce soluğu mahkemede aldı.
Bilirkişi Raporu Şoke Etti
Mahkemenin görevlendirdiği bilirkişi tarafından hazırlanan rapor, olayın vahametini gözler önüne serdi. Raporda, arsanın değeriyle ilgili şu ifadelere yer verildi:
Taşınmazın bulunduğu mevkii, toplu taşıma duraklarına olan mesafesi, çevresindeki yapılaşma tiplere, kamu ve belediye hizmetlerinden yararlanmaları, yer aldığı bölgedeki teknik altyapı imalatlarının tamamlanma oranı, çarşı, Pazar, ibadet yerlerine, sağlık tesislerine, eğitim alanlarına olan mesafesi, tespit tarihi olan 29 Nisan 2025 tarihi itibariyle takdire konu arsanın 81 milyon 71 bin TL değerinde olduğu kanaatine varılmıştır.
Bu rapor, Çatalca Belediyesi'nin arsayı yaklaşık 3'te 1 fiyatına sattığı gerçeğini ortaya koydu.
Diğer Arsalar da mı Yok Pahasına Satıldı?
Çatalca Belediyesi'nin akaryakıt imarlı arsayı değerinin çok altında satması, diğer arsaların da aynı şekilde satılıp satılmadığı sorusunu gündeme getirdi. İddialara göre, çok sayıda arsa akaryakıt imarlı arsa gibi 3'te 1 fiyata satışa çıkarıldı. Bu arsaları alan kişilerin ise belediyeye yakın olup olmadıkları merak konusu.
Bu olay, belediyelerin mali yönetimindeki sorunları ve şeffaflık eksikliğini bir kez daha gözler önüne serdi. Çatalca Belediyesi'ndeki bu arsa satışı skandalı, yerel yönetimlerdeki denetim mekanizmalarının güçlendirilmesi gerektiğini açıkça gösteriyor. Kamuoyunun beklentisi, bu tür olayların tekrar yaşanmaması için gerekli önlemlerin alınması ve sorumluların hesap vermesidir.
